1997〜2007年築, 専有面積53.52㎡〜73.52㎡の平均販売価格
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エーベル塚口参番館
兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
/ 塚口駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,992万円
47.1万円/㎡
1,876
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4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,364万円
41.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月8日
エーベル塚口参番館
2,380万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 63.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,380万円 | 37.5万円 | 1階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,380万円 | 51.4万円 | 5階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,580万円 | 54.4万円 | 5階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は40.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | エーベル塚口参番館 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/06 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/06 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/19 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/03 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/24 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.09㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/24 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,370万円 | 41.6万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | エーベル武庫之荘参番館 尼崎市富松町二丁目 | 武庫之荘駅18分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/01 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,630万円 | 39.7万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/05 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/10 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,540万円 | 43.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/27 | ジュビネール塚口 尼崎市塚口本町四丁目 | 稲野駅6分 | 3,000万円 | 45.6万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレ立花ソフィール 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅17分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅12分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクレスト塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/08 | ロイヤル塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅8分 | 2,200万円 | 39.0万円 | 56.4㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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